Heredar un piso suele llegar en un momento delicado, y vaciarlo es una de las tareas que más cuestan. Hay que decidir qué se queda cada heredero, qué se vende o se dona y qué se tira, y además coordinarlo con la parte legal de la herencia. En esta guía te contamos cómo hacerlo paso a paso.
Antes de vaciar: la parte legal
Antes de sacar nada del piso conviene que la herencia esté aceptada. Retirar o vender bienes puede entenderse como una aceptación tácita, y eso tiene consecuencias si la herencia trae deudas. Si tienes dudas, consúltalo con el notario o con un abogado antes de contratar el vaciado.
- Localiza la documentación: escrituras, recibos, contratos, cuentas y testamento si lo hay.
- Haz inventario: fotos de cada estancia y lista de los objetos de valor.
- Poneos de acuerdo: todos los herederos deben estar conformes con el reparto y con el vaciado.
Reparte antes de llamar a una empresa
Lo más práctico es que cada heredero marque lo que quiere quedarse: muebles, fotos, recuerdos o documentos. Pon etiquetas o separa esos objetos en una habitación. Así la empresa sabe qué no debe tocar y el presupuesto será más ajustado.
Qué hacer con lo que queda
- Vender: antigüedades, muebles de calidad y colecciones. Algunas empresas de vaciado los compran o los descuentan del precio.
- Donar: ONG y entidades sociales recogen muebles y enseres en buen estado. Lo explicamos en ONG que vacían pisos.
- Reciclar: lo que no tiene salida debe ir a un gestor de residuos autorizado o al punto limpio.
Cuánto cuesta y cómo elegir empresa
El precio depende del volumen, la planta, el ascensor y el acceso. En los pisos heredados suele haber mucho volumen acumulado, así que pide siempre varios presupuestos por escrito. En la guía de cuánto cuesta vaciar un piso te explicamos qué debe incluir.
Si buscas empresa, compara las mejor valoradas de tu ciudad:
- Vaciado de pisos en Barcelona
- Vaciado de pisos en Madrid
- Vaciado de pisos en Valencia
- Vaciado de pisos en Sevilla
- Vaciado de pisos en Málaga
- Vaciado de pisos en Bilbao
Preguntas frecuentes
¿Puedo vaciar un piso heredado antes de aceptar la herencia?
No es recomendable. Disponer de los bienes puede interpretarse como aceptación tácita de la herencia. Lo prudente es esperar a aceptarla o consultarlo con un notario o abogado.
¿Quién paga el vaciado de un piso heredado?
Normalmente los herederos, a partes iguales o según lo que acuerden. Si se vende el piso, a veces se descuenta del precio de venta.
¿Qué hago con los documentos del fallecido?
Guarda escrituras, contratos, recibos y documentación bancaria. Pueden hacer falta para la herencia, los impuestos o la venta del piso.
¿Las empresas compran los muebles de una herencia?
Algunas sí, sobre todo antigüedades, muebles de calidad o colecciones. Ese valor puede descontarse del precio del vaciado.